Ajánlati felhívás
1.) Ajánlati felhívás
Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestülete 315/2007.(XI.9.) Kth. határozat alapján telekértékesítésre ajánlati felhívást tesz közzé, a város ÉK-i részén található 4 db építési telekre, magánerős lakásépítés céljából.
2.) Az ajánlati felhívás az alábbi telkekre vonatkozik
Sor- szám | Utca | Hrsz | m2 | Minimum vételár: 1300 Ft+ÁFA x m2 |
1 | Fenyő | 888/1 | 800 | 1.320.800 Ft |
2 | Fenyő | 888/2 | 793 | 1.309.240 Ft |
3 | Fenyő | 888/3 | 787 | 1.299.340 Ft |
4 | Fenyő | 1069/22 | 1184 | 1.954.790 Ft |
3.) Az építési telkek műszaki jellemzői
Kiépített út melletti ingatlanok, a Fenyő utcában vizes makadám burkolatúak. Az ingatlanok mentén az alábbi közmű törzshálózatok épültek ki: víz, villany, szennyvíz.
A törzshálózatokra történő csatlakozásért külön közműfejlesztési hozzájárulást a víz, szennyvíz esetében fizetni nem kell, az a vételárban szerepel. A vételár nem tartalmazza a víz, villany közműbekötések díját, ill. házi szennyvíz átemelők beüzemelésének költségét. Ezen költségek az ingatlantulajdonost terhelik.
Az ingatlanra a szennyvíz leágazó vezeték és a házi átemelő aknák kiépítésre kerültek, az átemelő berendezések a Fejérvíz Zrt (Sárbogárd, Tinódy u.146.) telephelyén díjmentesen átvehetőek. A víz és szennyvíz bekötéssel, beüzemeléssel járó mindennemű költség a leendő tulajdonosokat terheli.
A telkek magánerős lakásépítésre szolgálnak, beépítettségük: kertvárosias lakóterület, tervezett oldalhatáros beépítéssel .
- | Megengedett legkisebb-legnagyobb építmény magasság | Kialakult fő rendeltetésű épület esetében 3,00 – 4,50 m. Nem fő rendeltetésű, ill. gazdasági épület esetében 3,00 – 4,00 m. |
- | Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | 30 % |
- | Beépítési mód | Oldalhatáron álló beépítéssel |
- | Megengedett legnagyobb szintterületi mutató | 0,5 |
4.) Az ingatlant terhelő kötelezettségek
Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlant terhelő kötelezettség az építési telek adásvételi szerződésben vállalt 4 év beépítési kötelezettség. A beépítési kötelezettséget a kiíró abban az esetben tekinti teljesítettnek, amennyiben a lakásra használatbavételi engedéllyel rendelkezik a tulajdonos.
A beépítési kötelezettség teljesítésének biztosítására a 4 év eredménytelen eltelte esetére eladó (kiíró) az ingatlan visszavásárlásának jogát az adásvételi szerződésben kiköti.
A visszavásárlási ár az eredeti vételár összege csökkentve a használat idejére felszámolandó bérleti díj összegével, növelve a telekre fordított, számlával igazolt hasznos ráfordítások összegével.
5.) Az ajánlat benyújtásának általános szabályai
- Általános követelmény, hogy egy személy csak egy ingatlanra nyújthat be pályázatot.
= Legalább minimális vételár megadásával, annak a szerződéskötés időpontjában történő egyösszegű fizetésének vállalásával.
= Beépítési kötelezettség vállalása, visszavásárlási jog kikötése, elfogadása.
- Ingatlannal rendelkező személy is pályázhat az alábbi feltételek szerint:
= Nyilatkoznia kell arról, hogy a tulajdonában levő lakást, vagy családi házat a beépítési kötelezettség időpontjáig értékesíti.
= Az új lakás építésével lakhatási körülményeiben minőségi változást ér el.
= Meg kell határoznia a tulajdonában levő ingatlan (családi ház, lakás) jellemzőit, alapterületét, kitérve a ház falazatára, építési évére, komfortfokozatára.
6.) Az ajánlat benyújtás helye, ideje
6.1. Az ajánlati felhívás megjelenésének dátuma Sárbogárd város honlapján, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és a Sárréti Hídban, 2012. május 10-e.
A vételi ajánlatok benyújtásának határideje: 2012. június 11-e délelőtt 10.00 óra.
Helye: 7000 Sárbogárd, Hősök tere 2.
Sárbogárd Város Polgármesteri Hivatala I. emelet 6. iroda.
6.2. A vételi ajánlatot 2012. június 11-ig kell benyújtani zárt borítékban Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestület Pénzügyi, Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság elnökének címezve. A borítékon jól láthatóan legyen feltüntetve: „Vételi ajánlat építési telekre. Csak bizottság által bontható fel.”
7.) Az ajánlat elbírálás módja, határideje
7.1. Az ajánlati felhívásra érkezett ajánlatokat a Pénzügyi, Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság 2.000.000 Ft-ig, 2.000.000 Ft felett a Pénzügyi, Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság javaslatára a Képviselőtestület bírálja el.
A beérkezett vételi ajánlatokat a Pénzügyi, Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság az alábbi szempontok szerint bírálja el:
| Szempontok | Pontszám |
1. | Vételár esetén 1.000 Ft/m2 felett 100 Ft-ként | 5 pont |
2. | 35 év alatti házas, vagy élettárs | 10 pont |
3. | Gyermekek száma/gyermekenként | 10 pont |
4. | 4 évnél rövidebb beépítési idő vállalása (1-től 4-ig arányosítva) | 20 pont |
5. | Nagykorú | 10 pont |
6. | Magyar állampolgár | 10 pont |
7. | A közigazgatási területen belül lakó | 10 pont |
7.2. Abban az esetben, ha több ajánlat érkezik, a magasabb pontszámot elért ajánlattevő nyeri el a vételi jogot. Azonos pontszám esetén a vételi jogról sorsolás dönt.
A beérkezett ajánlatokat a Pénzügyi Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság 2012. június 15-ig bírálja el.
A 4 évnél rövidebb beépítési kötelezettséget vállalót a késedelmes teljesítés idejére a Ptk szerinti kamatkifizetés terheli.
Amennyiben ingatlannal nem rendelkező és ingatlan tulajdonos azonos pontszámot ér el, a nyertes ajánlattevő az ingatlannal nem rendelkező nyeri el a vételi jogot.
8.) A döntésről való tájékoztatás
A Pénzügyi, Városgazdálkodási és Városfejlesztési Bizottság döntéséről a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel és Sárréti Hídban történő hirdetéssel tájékoztatja a lakosságot.
Az ingatlanokról bővebb felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal I. emelet 6-os számú irodájában , vagy telefonon a 25/520-260 - 22-es melléken lehet kérni.
Sárbogárd, 2012. május 4.
Demeterné Dr. Venicz Anita
jegyző